【広島のクリニックなどお掃除メンテナンス広島専門店】★bbcカンパニー★原状回復工事（クロス張替えなど）

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専門分野別メンテナンス

〉〉フロアメンテナンス
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　ゴミ屋敷・ごみ部屋撤去処分

当社サイトご訪問ありがとうございます。お探しのお掃除情報は見つかりましたか？
ご自身で解決できない、お掃除のご相談は、私、信岡にお任せ。責任をもってお仕事させていただきます。

こちらは、私のプライベートブログです。日々更新中ですので、もしよかったらご覧になってみてください。

私の日記は広島ブログに
登録してます。

◆空き室原状回復工事メンテナンス◆

広島のマンション管理会社様・オーナー様

★満室経営のお手伝い！原状回復工事まとめて施工可能！★

＜ｂｂｃ空き室リメイクの要チェックポイント＞

☑安売りしか出来ない多くの同業者との違い
当社での原状回復工事は、ただ単純に安売りしか出来ない同業者とは違い、アフターフォロー、サービスに全力を注ぐことにより、各種作業を請け負うだけでなく、管理会社様やオーナー様に寄せられる入居者からの多種多様なクレームにも、臨機応変、迅速に対応させて頂いております。

☑原状回復工事だけではありません。
清掃のクオリティーも内見時の成約率に大きく影響を及ぼす要素の一つです。一般家庭のハウスクリーニングも手掛けている当社の強みは、主婦の方々に支持されるくらい、きめ細かい仕上げが出来ることです。
その過程から、内装工事全般のチェック、各種設備の不具合を発見し、入居者からのクレームになる前に、未然に防げることも多々あります。

☑アフターサービスの徹底。
入居者さまからのクレームの対応にも、管理会社様・オーナー様の代わりに、迅速に対応することが可能です。
クレームは初期対応が大きなウェイトを占めます。工事しかできない業者と違い、お客様とのコミュニケーション対応も円滑に進められる専任スタッフが、これまでの経験に基づき、出来るだけ入居者様の不満が大きくなる前にきちんと対応致します

☑情報の発信
当社では、ビルメンテナンス、小規模店舗建物（美容室・クリニック）の定期管理、一般家庭向けハウスクリーニングの事業を通して培った経験ノウハウをうまく活用し、原状回復工事や空き室清掃に生かすすとともに、その情報をお役立て頂けるよう、管理会社様・オーナー様にも定期通信、ブログ、ホームページ等を通して情報を発信していきます。

＜満室経営のための原状回復工事メニュー紹介＞

新品に変えるか、クリーニングでよみがえらすのか。

クリーニングで復活できる！
この見極めと技術力が空き室のメンテナンス費用にも影響してきます。
クリーニング、磨き、コーティングで必要なコストを抑えながら管理施工を行い、無駄な工事提案は致しません。

◆物件契約に基づく空き室クリーニング費用
（※スポットの場合はこちらのサイトの価格になります）
⇒空き室丸ごとクリーニング（ｂｂｃハウスクリーニングサイト）

間取り	分譲・一般マンションタイプ	一戸建て住宅・借家など
１R～１LDK	２１，０００円	３１，５００円
２Ｋ～２LDK	４２，０００円	５０，４００円
３K～３LDK	５６，７００円	６３，０００円
４K～４ＬＤＫ	７３，５００円	８４，０００円
上記以外	御見積り	御見積り

床面の剥離洗浄	基本施工代金21000 及び施工費（畳数×２，５２０円）
エアコンクリーニング	内部洗浄含むクリーニング　11000 ※機種・年式によっては、施工できないものもありますので、事前にお問合わせ下さい。

共通作業仕様書下記項目で、概ねの清掃作業を網羅しております
キッチン回り	換気扇フード	各種分解にて油分洗浄
	ガスコンロ廻り	油分・コゲ落とし
	シンク全体	錆・水垢の除去磨き
	収納棚/吊り棚/照明	洗剤拭き仕上げ
	壁面タイル・パネル/	洗剤拭き仕上げ
浴室回り	浴室内全体（壁・天井・床・浴槽・天井扇・照明・窓等）	カビ・水垢の除去洗浄
	洗濯機置き	洗剤拭き・排水回り洗浄
	洗面台（洗面・収納・照明）	洗剤拭き・排水回り洗浄
トイレ	便器	便座取り外し黄ばみ・水垢除去消毒
トイレ	ホルダー・手すり・天井扇・照明・床・収納・扉	洗剤拭き・消毒
建具類	窓ガラス、サッシ、網戸	洗浄仕上げ
建具類	各室扉（玄関扉含む）	洗剤拭き仕上げ
収納	押入れ、クローゼット、床下収納、下駄箱	掃除機掛け及び洗剤拭き仕上げ
床面	フローリング、クッションフロア、畳	洗剤拭き及びワックス仕上げ
照明器具	スポットライトなど	洗剤拭き仕上げ
エアコン	フィルター及び前面パネルのみ	除塵洗剤拭き仕上げ
その他	スイッチパネル、カーテンレール	洗剤拭き仕上げ
その他	ベランダ	洗浄、汚泥除去、排水口

◆クロス張替え

ワンポイントクロスリメイクの推奨
下記のような感じで、柄、色などバリエーションは様々取り揃えていますので、ワンポイントだけカラーや柄物を用いることでアクセントをつけ、他物件にない特徴を出すことが出来、内見者成約率アップに貢献します。

このほか内見者の嫌うトップ３に、臭いがあります。壁に染み込んだヤニなどのしつこい臭いを浄化してくる、空気を洗うクロスなども施工しています。

事例：タバコのヤニです

	クロス張替えメーカーサンプルｻﾝﾌﾟﾙ見本よりお選びいただけます ※面積が少量・部分施工の場合は、㎡単価が異なります	1㎡1,350円 ※採寸見積り工期：面積状況による
	畳表替え（普及品）本間は１割増となります	1帖4,725円納期３日～７日（引き取り～納品）
	畳表替え（国産品）本間は１割増となります	1帖6,300円納期３日～７日（引き取り～納品）
	襖（ふすま）張替え（片面）標準サイズ1,800×900 （当社指定品）	1枚2,940円納期３日～５日（引き取り～納品）
	襖（ふすま）張替え（片面）標準サイズ600×900 （当社指定品）	1枚2,310円納期３日～５日（引き取り～納品）
	襖（ふすま）張替え（※両面）標準サイズ1,800×900 （当社指定品）	1枚3,675円納期３日～５日（引き取り～納品）
	カーペット張替えメーカーサンプルｻﾝﾌﾟﾙ見本よりお選びいただけます例）６畳（＝１０㎡）張替えの場合予算42,000円工期3時間～５時間 ⇒カーペットクリーニングこちらより	1㎡4,200円 ※面積参考（６畳＝１０㎡）工期：面積状況による
	障子張替え標準サイズ1,800×900 （当社指定品）	1枚2,520円納期３日～５日（引き取り～納品）

問合せをして、しょちゅう営業に来られては迷惑だという法人様もおられると思います。もちろん当社ではアポ無しでの訪問というのは、ご迷惑だということも十分承知しておりますし、そのような営業はしておりません。

まずは書類審査という意味で資料をご用意しております。そこでまずはお客様の方でご判断頂き、必要であれば、ご要望により再度お問合せ頂ければ訪問という流れで、行っております。

※但し、他社と比較するためだけの見積はご遠慮下さい。前向きに当社への仕事をご検討いただける方に限ります。

お客様の状況や検討されている依頼内容等詳しくヒアリングさせて頂き、お見積りいたします。もちろん見積もりは無料ですし、しつこい営業等は一切いたしません。お客様が必要とされている有益な情報のみ提供できるよう努めます。

お急ぎの方は以下よりご相談下さい

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